Jak czytać księgę wieczystą Poradnik praktyczny

Odpowiedź na to pytanie znajdą Państwo w poradniku, mającym na celu wprowadzenie w tematykę, z którą przeciętny człowiek spotyka się dopiero wtedy, gdy dziedziczy, kupuje lokal mieszkalny, nieruchomość gruntową lub zabudowaną, czy też biorąc kredyt hipoteczny. Autor przedstawił niektóre poglądy Sądu Najwyższego i doktryny prawa w celu wzbogacenia omawianej problematyki, która z założenia nie jest prosta i niejednokrotnie sprawia trudności nawet prawnikom - praktykom. Dlatego też ten poradnik będzie mógł służyć pomocą również osobom, które z tematyką prowadzenia ksiąg wieczystych spotykają się niejako przy wykonywaniu obowiązków służbowych, jak np: pracownicy banków, biur obrotu nieruchomościami, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych, a także być może prawnikom oraz innym osobom pragnącym poznać choć trochę specyfikę tej dziedziny sądownictwa oraz zrozumieć podstawowe cechy ksiąg wieczystych i zrozumieć treść wpisów. Kilkadziesiąt sądów prowadzi księgi wieczyste w postaci elektronicznej. Ten system - jak wypowiadają się niektórzy sędziowie - jednak zawodzi, jeżeli chodzi o oprogramowanie. Jest też wielce kosztowny. Ponad dwieście pięćdziesiąt innych sądów (wydziałów zamiejscowych ksiąg wieczystych) nadal zakłada i prowadzi księgi wieczyste w systemie tradycyjnym, tj. w formie papierowych zeszytów, przeznaczonych do dokonywania wpisów lub wykreśleń. Przechowuje się je w aktach, do których wszywane są dokumenty stanowiące podstawy do wpisów lub wykreśleń oraz wnioski zawierające żądania wnioskodawców i inne. Sposób prowadzenia ksiąg wieczystych jest więc z technicznego punktu widzenia zróżnicowany podobnie jak sama postać ksiąg. Nie mniej jednak w obu przypadkach obowiązują te same regulacje prawne z zastrzeżeniem jedynie rozporządzeń wykonawczych dotyczących techniki wpisów. Poglądy prawne Sądu Najwyższego, doktryny prawa oraz uwagi autora pozostają więc aktualne w obu systemach, w jakich prowadzone są księgi wieczyste.